最近一段时间，有关房子养老金引起了广大网友的极大关注。

按照有关部门的要求，未来我国会建立房子养老金统筹基金，就像职工养老金一样，以后房子也要交养老金了。

为了推动房子养老金的发展，一些配套措施也会相应的跟上，比如房屋保险，房屋检测等等。

如果这些配套措施一起推出来，潜在的市场规模是非常庞大的。

要知道目前我国从城市到农村房屋存量大约是6亿栋左右，如果按套数来计算那就更多了。

也正因为如此，很多人一看到这个消息就闻到了其中的商机，然后准备布局房屋养老金各个细分领域，甚至有一些核酸公司也想从中分一杯羹，进入到房屋检测领域当中。

近日有关华测检测认证集团旗下子公司华测工程检测有限公司从事房屋检测的消息引起了很多投资者的极大关注。

8月29日，华测检测公众号发布了标题为《CTI 华测检测为老旧建筑“把脉开方”》的文章。

看到这个文章之后，很多网友都纳闷，在大家的印象当中，华测检测是专门从事生命科学检测的，比如前几年在发生疫情的时候。华测检测有很大一部分业务收入来源就是核酸，他们在2020年到2021年期间曾经开设过核酸检测服务。

对此很多人都觉得华测检测跨度太大了，一下从检测核酸跨度到房屋检测，他们有这个实力吗？有这个资质吗？

针对广大网友以及投资者的关注的问题，华测检测也及时出来回应，或者在接受媒体的时候对这个事情进行了回应。

根据华测检测回应，他们是一家专业从事各种检测的企业，从生命科学，食品以及农产品检测，工业检测，计量检测，新能源汽车检测，船舶检测，芯片检测等都有涉及。

而前两年所开设的核酸检测业务可以说是一个新业务，只是他们早就把这核酸业务给停掉了。

至于投资者所关心的从事房屋检测业务，其实他们前几年早就开始了，从2019年至今，他们陆续承接完成了广州市某互联网智慧示范区房屋结构安全性鉴定项目、广州某汽车主机厂车间结构安全性鉴定项目、广州市某医院楼宇结构安全性鉴定及抗震鉴定项目、广州市某广场结构安全性鉴定及抗震鉴定等项目。

由此可见华测检测在房屋检测上面还是有一定经验的，也有相关的资质。

如此算来，他们们并不是蹭热点，并不是说看到房屋养老金出台了，他们立马要介入这个行业当中。

但我们不排除包括核酸检测企业以及他相关企业在看到房屋养老金出台之后，会突然新增一个房屋检测业务。

从前几年的实际情况来看，很多核酸检测公司其实都是追热点，哪个地方有利润他们就往哪个地方窜。

而如今随着房屋养老金的出台，相关上下游产业潜在的市场规模是非常庞大的，其中房屋检测潜在的市场规模和增长空间就非常可观。

根据有关数据统计，2024年我国的房屋检测市场规模大约是在500亿元左右。

假如未来房屋养老金正式实施了，那些老旧小区肯定要定期或者不定期进行检查。

而根据有关数据统计，截至2022年末的时候，我国城镇建造时间超过30年的房屋占比已经接近20%，其中2000年之前建造的房屋占比更是达到28%，未来这个比例会逐年上升。

按照目前的一些房龄来推算，到2040年左右，60%以上的城镇住房将会变成老旧小区，到时都需要进行检测。

由此可见，房屋检测潜在的市场空间是非常庞大的，到2035年左右，房屋检测市场规模有望达到1,500亿左右，相当于未来每年房屋检测的平均增长速度可能达到20%左右。

而且这完全是一个蓝海，目前真正从事房屋检测的企业并不是很多，也正因为如此很多人才看到了庞大的蛋糕，大家都想从中分到一杯羹。

所以我们不排除一些核酸检测公司会更改业务专门从事房屋检测，毕竟核酸这种只能吃一两年的红利，而房屋检测未来有长达几十年的红利期。

对此很多人都担心，如果未来加大对房屋的检测力度，会不会增加业主的负担？

这个问题大家不用担心，即便未来我国建立房屋养老金制度了，广大业主也不用承担多大的费用，因为很多人在买房的时候已经缴纳了房屋维修基金，而且房屋维修基金属于业主资产，并不会因为房屋养老金的建立而减少。

未来我国会构建房屋养老金的统筹基金，其中房屋检测会由维修基金承担一部分，统筹资金承担一部分，对业主影响有限。

不过在这大家还是希望房屋检测能够建立更加完善的法律法规，不能像核酸那样，动不动就搞大规模的检测，要不然大家的维修金迟早会被掏空的。